Jetzt zugreifen! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage

Objektnummer: VB281
Objekttyp: Einfamilienhaus
Ort:
Ottersberg
Wohnfläche: 128 m²
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Käuferprovision 5,95 %

Objektdaten

Baujahr 1986
Objektzustand gepflegt
Energieausweis verbrauchsorientiert
Ausstattung
- Einbauküche
- Überdachte Terrasse ca. 20 m²
- 2. Terrasse ca. 8 m²
- Garage
- Keller
- Rolläden mit Insektenschutz
- Glasdach Terrasse aus 2015 mit elektrischem Sonnenschutz
Endenergieverbrauch 115,7  kWh/(m²a)
Stellplätze 2
Heizung Gas
Kaufpreis 298.000,00 EUR
Hauptenergieträger Gas
Käuferprovision 5,95 %

Kennwert Energieausweis

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage in einem Wohngebiet in zentraler Lage von Ottersberg-Bahnhof.
Durch einen Windfang, an dem auch das im letzten Jahr erneuerte Gäste-WC anschließt, gelangen Sie in den offen gestalteten Bereich im Erdgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich der große offene Wohnbereich mit Kamin, auf der rechten Seite die großzügige Wohnküche mit einer Vollholzeinbauküche und großem, gemütlichen, runden Sitzbereich.
Dieses wirklich sehr gepflegte Haus verfügt momentan über 3 Zimmer, es können jedoch beide Räume im DG geteilt werden, so dass man problemlos- je nach familiärer Situation- entweder vier oder sogar fünf Zimmer zur Verfügung hat. Zudem ist in dem beheizten Vollkeller massig Stauraum vorhanden. Eine Garage sowie eine große, schicke Holzterrasse in Südwestausrichtung mit hochwertiger Überdachung, sowie ein toller, gepflegter Garten gehören ebenfalls zum Angebot.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Eine super Gelegenheit, in guter Lage Wohneigentum für Sie und Ihre Familie zu erwerben.

Ausstattung

  • 5 Zimmer
  • 3 Terrassen
  • Doppelcarport
  • Fussbodenheizung
  • Gartenhaus
  • Alarmanlage
  • Einbauküche
  • Sauna

Objektlage

Ottersberg ist ein aufstrebender Ort im Landkreis Verden mit rund 12.500 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig an der B75 - ca. 30km östlich von Bremen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der schulischen- und ärztlichen Versorgung sind hier in vorbildlicher Weise vorhanden. Mit den vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung, insbesondere durch ein weitläufiges Angebot von Wander- und Radwanderwegen und durch die hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit dem Autobahn-Anschlussstellen (Stuckenborstel und Posthausen) an die A1 Richtung Hamburg und Bremen, sowie dem an der Bahnlinie Bremen-Hamburg gelegenen Bahnhof, ist der Ort ein attraktiver Wohnort in der Randlage Bremens.

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss